主题：【原创】有请了解"住房公积金"贷款问题的网友一个问题. -- 副将

准备买房，我和我父、母亲都有公积金。到武汉住房公积金网了解了一下。

1、具有武汉市城镇户口，正常足额缴存公积金的在职职工（缴存1年以上），可申请公积金贷款。

2、购买一级市场住房最长贷30年，购买二手房最长为20年，贷款期限均不得长于法定退休年龄的剩余年限（男性职工为65岁、女性职工为60岁）。政策是这样说的，我一个同学刚刚贷下来，贷了20年。

3、贷款额度由好几个参数计算得出，公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款期限。跟房屋面积也有关系，网上有相关的计算器。计算还是很方便的，但我不知道自己的缴存金额是多少

3、贷款利率5年期以上的是4.77%，好像比商贷低一个点左右。

希望讲清楚啦。

题外话：周围的同学陆续开始买房了，武汉的房价普遍已在4000以上，而武汉的社平工资不到1200元。我到一边先去哭一下，55555555