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主题:请教诸位一下,“美国政府对中国生产的纸征收高额惩罚性”的影响。 -- 路边野草

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家园 我现在越来越觉得国内大城市房价很难降

主要是个户口制度,还有就是中国人房子的思维太牢固了。

国内有个词叫做刚需,国际上没有这个词,虽说国际上哪里的老婆都会唠叨买房,不买房不会娶不成老婆,不买房外地户口的孩子不会发生上学问题。况且土地供应完全是操纵在地方政府手里,博弈力量一边倒。刚需之所以是刚绝大部分是观念问题,少部分是实际问题。加上现在物权法通过,长期来说还是利好。

其实这也不是没办法解决。我就想到一个促进内需的买房方法,地方政府也能受惠。做法就是把所有的内需消费都给拨进房价里,房子一定带装修、电器、家具(只能选一些不同的套餐),买了某栋房子还能在指定日期内买一部车辆打折,上哪里酒店第一天晚上免费,当然机票得自己出。每个房子都带有几万礼券,5年内必须花掉不然无效,这几万一并算在房价里面当按揭付款。高价房的礼券按比例高一点,低价房的低一点,二手房转让一定要包括购买礼券费用,适用原则同上,不消费都不行。

最终来说,中国的分期付款发展不够,美国什么东西都能分期付款,要不然哪里来这么多内需。中国要把内需给赶出来,可以大力提倡各种消费品分期付款,但是由于信贷制度还没有建立好,小额追债很难。所以最好的方法是把大部分商品都归纳在楼价里面,一并分期付款,中国人只要剩了最后一口气都不会不还房贷,这个方法就是把其他消费全部跟房子捆绑在一起强迫大家消费。

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