主题：聊一下中国内地的房价吧 -- 小楼

如果不是土共对抗市场。现在北京上海市区的房价不会象现在那么贵。在欧美，市中心往往是贫民窟，治安差。富裕阶层都住在郊区的花园洋房里。我当年留学的布鲁塞尔就是如此，住在市中心的中国留学生晚上出去一定要在兜里放5欧元，其它钱放在鞋垫底下。因为碰到劫道的，如果他们在你兜里一分钱也没发现，可能会因为生气给你一刀（医药费肯定超过5欧元了）。如果按照市场规律，市中心会衰败下去，上海的房价应该是外环比内环贵，内环尽是贫民窟、棚户区。

全国各个省市都是如此，全省的富裕阶级都选择在省会置业，。原因很简单，因为公共福利设施比较好，这里往往集中了省内最好的学校、医院等等，交通方便；对白领或金领来说，这里往往有省内最好的工作职位。如果不是这些，谁愿意住在一个拥挤、环境差的地方。实际上，并不是全国各个省市都是如此，广东的深圳比广州强，山东的青岛比济南强，辽宁的大连比沈阳强。而且富裕阶级会在市中心置业（而不是郊县）,比如：北京的延庆怀柔平谷房价很低，不比河北的涿州县（紧邻北京，将通北京的城铁）高，上海的崇明肯定不如江苏昆山。

而中国的学校、医院等公共福利设施机构都属于（中国共产党专政的）中国政府所有。政府可以决定这些公共福利设施机构分配（河北的涿州县就是因为将通北京的城铁，导致房价超过不通城铁的北京的延庆怀柔），原来是这些设施是向大都市倾斜，向市区倾斜；但中央可以向西欧那样全国都一样，或向美国那样由各地区（应该是更细化的小学区）的税收决定。这两种情况都会导致市中心会衰败下去。中国政府还可以决定向哪个地区政策倾斜，导致哪个地区的好的工作职位增加。80年代向广东倾斜（那时上海等发展的如何），90年代向长三角倾斜（上海等开始大发展，不过天津呢），16大以后天津人温总理主政，向环渤海湾(主要是天津)倾斜。

另外，如果不是土共对抗市场，人为压低人民币，人民币的汇率早上去了。那样，如果我们的人民币未被低估，我们的出口商品还有多少竞争力？

机电产品成为出口的主流对于整个产业体系的拉动要远远大于纺织品和轻工产品,确实，不过现在欧美贸易摩擦越来越严重了。原来是低端的服装，现在要发展到高附加值产品（比如中国政府鼓励出口的高附加值产品如冷轧板及镀锌板），外链出处机电产品能独自幸免吗？想让人家光买中国的产品，光掏钱给中国，接受日益严重的贸易赤字，是不可能的。如果不发展内需，或者自己消化一些原本要出口的商品，或者购买欧美的商品来减少贸易盈余，欧美干嘛？他们的贸易壁垒会一个接一个的冲击我们，我们现在的外贸形势跟80年代末的日本很相似，这是如果还向当年日本那样炒房地产炒股票，结局只会想当年的日本（经济不景气），甚至更差（经济危机引发政治危机，危及党的统治）。中央发展内需型经济是不得已而为之。

资本市场的启动不是某个团体能够左右，而必须是市场的主要参与者达到某种共识之后的集体协同资本市场的启动也不是房地产商能够左右，中国的资本家（包括官僚资本家）不光有任志强、潘石屹等，还有华为的任政非、海尔的张锐敏，以及机电行业的老总。