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主题:【周末股市观察】管理层终于出重手了,值得鼓励 -- 陈经

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家园 房子问题比股市要复杂得多,不太好调控

房子放在那是个看得见的大东西,而且确实有很多人要用,又能

大幅升值,是个再好不过的值得炒的东西。现在流动性过剩,社

会上钱很多,外国人也要来拿人民币资产,如果中国将来是个正

常的资本主义国家,这些房产的价值绝对是有保证的。所以,房

子易涨难跌,从大周期来看,房子就算碰到香港97式的崩盘,只

要拿得住也可解套。所以,真正的富人只要有闲钱,就会倾向于

买房子,买股票的少。

中央面对这个大格局,硬要把房子价格控制住,是逆天行事。既

然是逆天行事,就需要下狠手。这种事需要老朱那种下硬手的风

格,大战利益集团,让一些人赔死恨得牙痒痒那样。但老温干不

出来这种事,也可能没有这种自信,他只会慢慢来,按照各种教

科书式的理论,逐步出台一些温和的措施。房地产市场有自己的

上涨逻辑,老温调来调去很没有面子。

但我要说的是,中国不会是典型的资本主义国家,迟早会把房地

产强加进中国特色的国家属性,不然没法和谐。这是房地产市场

永存的政策风险。不能因为老温没调好,就失去信心。只要中央

出了重手,舆论就会为之一变。

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