主题：【原创】崇敬看香港（修改 Ver0.1） -- 青蛙电工

楼主来到香港几个月能收集到这么多数据的确令人佩服。

不过有些地方还需要商榷。比如将香港和北京相比，其实有些不合理。因为香港多山，很多地方容易产生山体滑坡和泥石流，到过香港的人应当对很多地方的山体被混凝土立方围起来的景象。所以在港岛上选址盖房并不像在相对较平的北京那么容易，成本也高，相应的配套措施也要复杂一些，比如登山电梯什么的。

另外，香港除了港岛，新界，九龙之外还有一个大区就是离岛区，包括大屿山，南丫岛，长洲等岛屿。其实在新界和离岛区房价并没有那么离谱。比如在南丫岛买一层楼（村屋，700呎），目前价格大约100万。比在深圳罗湖买一套50平米的二手房还要便宜。况且虽然称为村屋，周围环境，建筑质量和设计都要远好于罗湖的商品房。

另外，香港人工很贵，比如普通刚入行的警察或者教师，每月收入大约1万5千左右，如果买楼的话，比如300至500呎的房屋，月供大约5k~7k左右（10～20年）。所以负担还比较合理。但是一般情况因为缺乏首付，所以以租房为多。不过，在不同地区首付不同，比如在港岛上买楼首付可以只要3成，而且，如果有人担保那么可以只付0.5成。但是离岛区首付就要4成。

最后说一下我个人的观点，我本人认为住房不宜过大，小居室只要空间分布合理其实也不会觉得太拥挤，比如在上海时我们曾经租过30平米的一室户，但是因为结构不合理，两个人住也觉得空间狭小压抑。后来在香港租到290多呎的公寓，但是麻雀虽小，五脏俱全，客厅起居室卫生间厨房（与卫生间分离开）都有，并不觉得拥挤。因此其实人居10平方米应该足够了。