主题：【原创】中国股市房市的经济功能定位 -- 采菊

很喜欢看楼主的思考，每次都花。不过这次不知是否我贸然揣测了：感觉这篇文章里，楼主对房地产市场的看法有了些缓和。

但我觉得自己还是无法接受楼主的结论--股市和房市都算上，我大约与楼主的观点相反。我个人的看法是，长期讲，股市绝不会稳步上涨，房市却绝对会：

从长期看中国房地产市场是会昂首前进的，这个在我们周边这个文化圈已成定势。中国经济在没有特殊遭遇的情况下，在一定时间段内会持续发展，这应该是绝大多数人的普遍信念。房地产市场里面或许有泡沫，但更多的其实是对未来预期的一种预支。预支在很大程度上是有根基的，泡沫则不然。预支过渡得到透支，经济环境承受不了，才会爆发危机，类似于银行挤兑，这时候就算金融机构实力再强，也只有破产保护、政府介入等等的份儿。

而股市，从长期看是会稳的，但不象房地产一样能稳步上涨，只能是保持一个稳定的价位态势。目前的股事，泡沫很大，过量的资金在一定容量的市场内流转，造成了一片虚假繁荣。这个是毫无根基的。中国经济会健康发展，上市公司总的趋势亦然，但短期内是绝对无法匹配目前市场价位的，这中间的价值与价格差距，需要花很长时间填补。这种预支，比房地产市场的情况，透支程度严重得多。在以后的日子里，楼主提到的央企改制，也会成为一个重要因素，起到稀释股市资金、扩大市场容量，还原证券真实价值的作用。当然了，中国企业越做越大越做越强，也会起到消除一部分泡沫因素的效果。但，总的讲，股票市场，在价位上，没有房地产市场那样的发展空间和幻想余地了

• 说的不错