主题:【原创】看来万科的资金确实出现问题了 -- 樱木花道
放狗即是有效啊
http://stock.hexun.com/2008-05-21/106116662.html
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由于万科近年经营现金流和投资现金流的净流量均为负数,其经营活动所需现金流完全依靠负债融资,而2007年高达200多亿元的预收款,则成为万科保持高速运转不可或缺的血液。
年报显示,2007年,万科短期借款110.5亿元,一年到期的非流动性负债74.亿元。
今年,万科计划完成竣工面积689万平方米,而目前,建筑材料、人工成本价格上升近20%,万科2008年的建筑开发所需资金投入达267亿元。
依上述不完全数据推算,万科今年的总资金需求至少达451.5亿元。而其去年末账上的现金及现金等价物余额仅170.5亿元,资金缺口达281亿元。
这样的财务
王十 捐200万
难得了
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而且,万科现在估计要消化的关键存货还是土地
估计手里的土地估值
07年和08年怕不是一个价。
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也许万科是个好公司
但是 现在万科估计偏高了。
我看也就值个
10~12元的样子。
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要预测股价新低,也是需要想像力的。
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🙂【原创】看来万科的资金确实出现问题了
🙂从王石到王十元 kraft 字48 2008-05-21 20:29:05
🙂从德鲁克的观点来看 2 樱木花道 字493 2008-05-22 10:44:58
🙂王石的尴尬~关于捐款 1 一无所之 字462 2008-05-21 18:53:50
🙂房地产公司现金流紧张是事实,但200万在里面 2 天涯浪子 字174 2008-05-21 17:32:23
🙂万科后来出的那个1亿元的公告,怎么看都像美国公司参与伊拉克重建的 履虎 字24 2008-05-21 21:18:14
🙂万科的现金流应该是“保招万金”四大家里相对最好的 蜡笔小新 字750 2008-05-21 09:12:36
🙂网上骂他,主要不是嫌少 1 五味子 字78 2008-05-21 08:58:50