主题：中国房价不降的根本原因 -- Cipher

一年内都没跌，那是一年内都没进入下降通道。

至于刚性需求，我觉得靠不住，也许中国人习惯结婚必须买房，可是习惯的力量在短期是扛不住经济压力的。再说了，中国人还不习惯借债呢，现在还不是哭着喊着都要贷款买房？

现在房地产已经有进入下降通道的架势了，真的要进去了，追涨杀跌的真理是颠扑不破的，到时候的成交量估计比现在还要低迷。

至于刚性需求，嗯，既然中国人都能从不负债到习惯负债，那么从买房结婚到租房恐怕也不会那么困难，只要房价在下跌中，这就不是什么问题，且不说现在空置的房子能解决多少租房需求呢。

你说的那些因素，我觉得太长远，太宏观，当然也是没错的，只要城市化进程继续，楼市当然长期看涨。只不过，如今短期的趋势，恐怕不会那么乐观。