主题：【原创】从雷曼的破产谈起【7】潜藏的危机 -- 定远麾下
共:💬47 🌺166
如果房市大幅度跌价，会出现贷款余额超出房子市场价值的情况。 那还要看另外一个前提就是当初贷款审批严不严，贷款人是不是有足够还贷能力，如果不是的话，银行这时候forceclose也赔啊。
你说的这个，跟前两年美国这儿，特别是加州流行的pick-a-pay,negative amertization loan有几分象，而加州就是我上边说的那两种情况同时出现了。
- 相关回复 上下关系8
🙂在房价走低的情况下 定远麾下 字39 2008-10-06 20:25:20
🙂问一下另外一种贷款 2 橡树村 字534 2008-10-06 02:32:33
🙂这种贷款国内也有，只不过知道的人少 祺祺 字100 2008-10-09 06:48:46
🙂还是可能出问题的
🙂银行很不愿意收回房子 1 小砖头房 字503 2008-10-07 11:41:48
🙂这方面南非还有一个法律更有意思 1 橡树村 字239 2008-10-07 11:51:58
🙂南非的银行正庆幸自己在北美的投资少呢 2 橡树村 字717 2008-10-07 09:11:28
🙂爆了 蝶舞春园 字113 2008-10-07 22:05:49