主题：【周末经济观察】信心危机，一枝独秀 -- 陈经

光那块宅基地就很多钱了，像深圳这种地方当年建特区的时候也差不多使用的是同样的政策，用承包土地换城市户口，只不过农民还保留有自己的宅基地，在上面盖房子出租，形成所谓“城中村”。这些农民就靠着这样“种楼”，生活也很富裕了。其他小一点的地方， 盖一座楼出租，基本上也生活无忧了。

只不过等农民去盖好，政府再想去拆迁，就相当困难了，深圳市前几年信誓旦旦要进行城中村改造，结果发现根本进行不下去，成本太高，只能搞几个样板算数。 现在政府这样做，估计就是吸取了以前的教训，把这个问题在一开始就取消掉。

我之所以说农民吃亏，就是因为政府以这种方式介入，自身的角色很难摆正，自觉不自觉的要偏向政府一方，很难真正保证农民的权益不受侵害。

对此，实际上我觉得这次搞新土改，干脆就重新再分一次，之后地权就归农民。之后开发就直接由开发商去和农民谈，政府不直接参与(而只从制定法规等间接参与)。