主题：中国房价虚高的核心问题 -- iwgl

首先，看一篇新闻报道——

华润25.7亿巨资竞得北京地王清河地块

按照报道里面说的，此次标得的地块土地面积456,139.6平方米，规划建筑面积701,617.5平方米，华润以25.7亿元标得，土地成本按建筑面积折合3,654元/平方米。按照北京的建安成本均价，这个地块建成之后，每平方米建筑面积的土地＋建安总成本小于5,000元。

而此地块所处地区——“该地块紧邻上地信息产业基地，是科技智力资源高密集区。有包括北京大学、清华大学在内的68所大专院校；有包括中科院在内的230多个独立科研机构。”，2007年该地块附近的项目已经达到20,000元/平方米的房价。

20,000-5,000=15,000

[SIZE=3]于是——[/SIZE]

这15,000是政府屁股上的？还是开发商屁股上的？

老百姓付出的20,000，除了3,500给了政府，1,000～1,500给了生产钢筋水泥电梯的厂家和脚手架上的民工，剩下的给了谁？