主题：【原创】世界主要国家“性感“城市房价对比 -- 大众河蟹

全球地产网2009年2月刚公布了全球主要城市公寓平均价格（120平方米户型的公寓房），猜想中位价格应该低一点。我把美元价格按6.83折成了人民币，下面单位是平米。

第一名，蒙特卡罗32万，其它前10名的主要城市，莫斯科/伦敦14万，东京12万， 纽约10万, 巴黎8万，罗马/孟买6万分排第9和第10名。德国最贵的城市慕尼黑3万5排25，澳大利亚最贵的城市悉尼3万4排第28，加拿大最贵的城市多伦多2万7排42。

中国人的城市，香港11万排第5，新加坡6万6排第8，台北2万7排43，上海2万排66，北京1万6排77。

自从黄金被迫退出世界货币体系后，世界金融进入了膨胀时代，股票和债卷因为其内在的不稳定性（即使长期除了美国以外也没什么成功的），不堪大任，所以store of value的责任就落在了房地产上。我们看到每个主要工业国家都有房价畸形高的城市，这是因为房子不光是消费者来居住的，还肩负着藏钱（储蓄投资）的任务，因为有钱并需要大量沉淀下来的人基本是少数，所以担负这后一种责任的基本只是少数城市（地区），同时也保证了物以稀为贵，像美国的纽约，北加州地区，英国的伦敦，日本的东京；而其它地方房价相对正常,因为主要目的是消费和退休，能赶上通货膨胀就行了。

陈经的“政府总是伙同资本家，把老百姓弄得没钱”链接出处是他最深刻的帖子。中国老百姓因为奇高（40%）的储蓄率让这藏钱的地方不得不扩大了不少，但如果陈经帖子里的逻辑正确的话，今后储蓄率会下降，但钱不会消失，会更加集中，这个藏钱的面积也会逐渐缩小，缩小的更是精华。不幸的是我看到了北京和上海的中心区域，尤其是上海，3年后可能是世界上最“性感”的城市，这可是中国的梧桐树啊！

明天你如果发财，去哪里藏钱呢？

附：国内的朋友别拍我砖，我知道居家不易，但只要中国没什么新发明，这就是资本主义现实。俺们在纽约上班的也住新泽西，除了好学区，都不是“法定”藏钱的地方，俺们叫这城市化乡村，这里房子价钱上去了，过不多久一定掉下来，和上海外环，北京5环外一样，但隔一条河的曼哈顿就完全不一样了；每天通勤，习惯就好了。