主题：【原创】存在未必即合理,论上海的房价 -- 网师园

现在北京上海，真买房过日子的有多少？买房保值的有多少？一旦这层泡泡捅破，谁还会买房保值？那时候房地产的暗黑时代才会真正来临了。

政府和房地产商肯定想撑，问题是日本的例子在前面摆着呢，总有撑不下去的一天。唯一可选择的就是软着陆还是硬着陆罢了。

日本当年的高房价也是存在过的，当然当时也是合理的了，但现在还能在那个价位上继续合理么？只能说降下来也是合理的了。。。

这不成了经济学家了？怎么说怎么有道理阿。

可是房价真下跌，拿房子保值的，恐怕哭都来不及，这才是真正的社会问题。

现在认为房子还要涨的，其实根本不敢算数学帐 -- 北京城市扩大，的确需要新的房源，但到底需要多少？而房地产开发，则一共增加了多少？所谓世界人民到北京买房我是不信的，就全国人民如果不为了保值的话他上北京买房干吗？毕竟决定到北京工作的还是少数。