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主题:拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园

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家园 可以理解你的感受

可以理解你的感受,所谓萝卜青菜,各有所爱。不过几点问题,你可能没注意到:

1. SENKANG距离不近啊

说说我的感觉吧,我住盛港,去市中心地铁20分钟,90年代以后的组屋,有电梯,

当然你可以说你20分钟就到多美歌,可新加坡才多大点地?盛港是东北线倒数第2站。你到真正的市中心CITYHALL要多少时间?如果你比较一下盛港的地理位置,就相当于上海的高桥附近。榜鹅就相当于外高桥了。高桥地铁到上海人民广场要40-60分钟。您觉这种地理位置很近吗?还是新加坡太小了呢?

2. 新加坡HDB新房比上海新房好吗?

SENKANG的HDB房屋价格是3000-3500新元/平方米,大概是14000人民币到16000人民币/平方米。我们可以看看HDB的图片:

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我们再看看高桥附近的普通商品房。

高桥荷兰新城,9500人民币/平方米。

http://newhouse.sh.soufun.com/photo/list_902_1210074732.htm

幸福小镇,11000人民币/平方米。

http://newhouse.sh.soufun.com/photo/list_902_1210070046.htm

东方城市华庭,7700人民币/平方米。

http://newhouse.sh.soufun.com/photo/list_902_1210103260.htm

紫翠苑,8500人民币/平方米。

http://newhouse.sh.soufun.com/photo/list_902_1210185304.htm

东源名都,12000人民币/平方米。

http://newhouse.sh.soufun.com/photo/list_902_1210084464.htm

金地未未来,14000人民币/平方米。

http://newhouse.sh.soufun.com/photo/list_904_1210419104.htm

你认为HDB居住条件要比这些普通商品房好吗?

3. 您那里的体育设施比虹口体育场好?

那个游泳池4个池,2个按奥运会标准建的,一个室内,一个室外,还有还有一个儿童池和水上乐园池.想看书,图书馆也在附近。游泳池是个其实是个综合运动馆,还附设有羽毛球馆,健身房和愉枷房,和露天篮球场,马上标准足球场和曲棍球场就要完工了。这一切都是对大众开放的,只是去跑跑步的话,啥钱都不用花。要踢球,可以租场子,我不知道具体多少钱,不过应该不离谱。没事租个比虹口体育场还好的场子周末一群哥们踢踢足球,在这儿很容易实现的,而且不贵。这样的环境虽然是某些河友眼里的贫民组屋,但我觉着我这贫民当的挺滋润的,谁让咱觉悟不高呢?

虹口体育场是FIFA标准体育场馆。您的体育场馆可以举行世界杯足球比赛、奥运比赛?

虹口足球场的前身是建于1950年代的虹口体育场,1999年改建成为中国大陆第一座专业足球场,也是亚洲最为先进的专业足球场之一。球场总占地5.6万平方米,建筑面积7.2万平方米,内有包括足球、羽毛球、健身房在内的多种活动场地。其中足球场地尺寸为宽70米长105米,为四季常青天然草皮,采用地下加温和循环灌溉。共有22个看台35000个观众席,以及大小两种尺寸的47个包厢。改建前的虹口体育场是一座综合性体育场,曾举办过1993年的第一届东亚运动会,是运动会的主体育场。2007年,虹口足球场新一轮的建成后符合FIFA最新标准,成为2007年女子世界杯足球赛承办场地之一,当届世界杯的决赛在此球场进行。

从1994年中国足球职业化以来,这里一直是上海申花队的主体育场。1998年由于体育场拆毁改建足球场,申花曾转移到上海体育场作赛,但是次年即返回了新落成的虹口。2007年,申花与联城大合并后,为了女足世界杯改建施工需要,当年的主场设在了原来联城俱乐部的主场浦东源深体育中心,不过2008年再次返回虹口。

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外链图片需谨慎,可能会被源头改

而上海最好的体育场是八万人体育场,而不是虹口体育场。这两个体育场各种设施平时是对外营业的,我以前经常去打羽毛球、游泳、打壁球、攀岩。

4. 您买HDB轻松,您买公寓呢?

可是如果是在上海,别说贫民,就是平民,中民要买这样的房子和小区环境,我不知道有多少人可以比较轻松的负担?

本地市区平民没有人愿意去买上面高桥的房子。在本地人眼里,高桥都不算上海。而一些新上海人则愿意去,我认识的就有2个。上面的普通商品房,实际上放到新加坡,算是公寓。因为有围墙,有保安,有物业,有会所,有健身房。。。放到新加坡,公寓多少钱?60万新元(276万人民币)以上。新加坡人买的也很轻松吗?

新加坡现在,新房仍然是HDB为主,就相当于主要是上海的新公房。而上海,新房已经全部都是商品房。没有什么可比性了。

5. 万达精品小区是什么?

万达的精品小区的房子比咱好在哪里?具体我实在想不到. 不过要说配套设施,小区规划,我觉得我觉得还是组屋略胜一筹,别的不说,就是要运动,我10分钟就能走到那个综合运动馆,游泳,打球都行,在上海我还没有看到类似的小区,当然豪宅我没见过,咱不能和它比。

我不知道您为什么对万达感兴趣。万达在上海一共2个项目。一个五角场的万达商业广场,是商场。还有就是一个万达广场在南汇的周浦镇,大概是您说的精品小区?

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我不知道您SENKANG的HDB比万达广场好不好。不过,您知道南汇的周浦镇在那里吗?外环之外,否则房价怎么可能只有10000元。10000元的房子,在上海是精品吗?对新老上海人来说,南汇就算不了上海,那里是踏青赏桃花、到桃园吃水蜜桃的农村地区。

你怎么知道上海没有10分钟走到综合体育场馆的小区?奥林匹克花园一个小区就有自己的体育设施,都不用走出小区门。

上海奥林匹克花园位于上海松江区内之千年古镇-九亭镇,整个小区呈南北方向分布,总占地面积63万余平方米,总体规划建筑面积为70万平方米。项目通过组团设计、单体构造等各种建筑元素的精心组合,将生活、运动和娱乐有机地融合在一起,形成特色鲜明的大型体育主题社区。由世界著名体育专家、建筑设计师联手规划设计的奥林匹克运动城,总建筑面积达9740平方米,三个楼层中共有15个场馆,18个功能分区。

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