主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经
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复 两码事啊
物业税通过增加持有成本是可以调节需求的。
啥叫无效需求:比如煤老板,完全合法收入,不懂分散投资,不懂什么产业升级,有钱了就觉得买房子最踏实,而且要买就买最好城市最好地段的,1套不够,怎么也要来10套,人家有购买力啊。这就是无效需求,同时破坏了供需平衡。
别提调节收入分配,都已经分配出去了。规范相关资源产业那是后话。漏洞可以后期补,但是既成事实呢?总不能派黑社会上门去抢吧。
下面还有个极端的例子:
胡润的财富报告说中国有82万5千个千万富翁外链出处
假如这些人平均在北京有500平米的住房(实际应该不止),仅北京就需要4亿1千2百50万平米的住房才能满足这些人。
到2010年,北京居住用地总面积约410平方公里,住房总建筑面积达到约4.2亿平方米。
外链出处畸形的需求导致畸形的供需关系,从而导致畸形的价格体系,经济体也不会健康。
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🙂至少,物业税“有可能”办成一件好事 1 Ghintec 字334 2009-05-26 03:26:33
🙂送花得宝 stpaladin 字144 2009-05-29 10:04:25
🙂两码事啊 2 aryang 字248 2009-05-25 19:33:23
🙂住房要向有效需求方向发展
🙂该买的房子还是会买 aryang 字236 2009-05-26 00:36:54
🙂只要税收规则设置合理,就可以遏制投机和囤积居奇 Ghintec 字850 2009-05-25 23:13:46
🙂嘿嘿,这世界不合理的事多着 aryang 字461 2009-05-25 23:41:10
🙂囤的地之以没收回是因为种了草 本因坊幻庵 字36 2009-05-26 10:15:36