主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经
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陈大的论述, 在中国部分可谓有根有据, 但是美国部分未免想当然了。
我在美国的同学, 一般成家的在夫妇都毕业后1-3年内买房都是20-40万, 大概1-2000平方英尺左右的房子。 而买房5-6年后基本都会考虑卖掉旧房, 买3-4000尺左右的大房子。
如果夫妇都有工作, 2000平方英尺左右的房子5-6年内基本都付得差不多了。 卖掉后买大宅子毫无问题。 我一个好友一直在考虑卖掉他40万的房子买100万左右的, 结果去年房价暴跌, 他看好的房子从90万几个月跌到80万, 他反而不敢买了, 一直拖到今年房价稳定了才下手。
美国最近两年的房价下跌, 更多是预期下跌造成的。 中国人更能支撑房价, 不是因为中国人更有钱, 而是中国人更舍得在房子上下本钱, 父母亲友都来赞助。
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😜抬个板凳看政委和水晶辩论 2 霍去病 字352 2009-06-27 19:57:02
🙂目前看来国内买房者多为解套 2 萨苏 字76 2009-06-27 18:50:31
😉陈大的口气。 赵括他弟弟 字40 2009-06-27 21:41:37
🙂改善型是中国特色? 未必
🙂你俩谁是师弟? 燕庐敕 字0 2009-06-27 19:19:54
🙂肯定都是我师弟,哈哈 裸飞 字0 2009-07-16 03:30:38
😜据我观察改善型购买力十分强大,电视机价格跌无可跌 8 Javacai 字333 2009-06-27 09:25:28
🙂同意,花之 廣雅疏證 字48 2009-07-02 03:13:15