淘客熙熙

主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

共:💬488 🌺644 🌵18
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 改善型是中国特色? 未必

陈大的论述, 在中国部分可谓有根有据, 但是美国部分未免想当然了。

我在美国的同学, 一般成家的在夫妇都毕业后1-3年内买房都是20-40万, 大概1-2000平方英尺左右的房子。 而买房5-6年后基本都会考虑卖掉旧房, 买3-4000尺左右的大房子。

如果夫妇都有工作, 2000平方英尺左右的房子5-6年内基本都付得差不多了。 卖掉后买大宅子毫无问题。 我一个好友一直在考虑卖掉他40万的房子买100万左右的, 结果去年房价暴跌, 他看好的房子从90万几个月跌到80万, 他反而不敢买了, 一直拖到今年房价稳定了才下手。

美国最近两年的房价下跌, 更多是预期下跌造成的。 中国人更能支撑房价, 不是因为中国人更有钱, 而是中国人更舍得在房子上下本钱, 父母亲友都来赞助。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河