主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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这个要估算，能装多少人，要进多少人

如果往外扩，那供给能力是无限的，可人买不买？燕郊通州的房子，传说中“河北移动欢迎你”的房子，人接不接受？

东四环的空地，不知道怎么回事，不熟。北京四环里的地如果都释放出来，能装多少人？全国有多少人想进来？这个要估算，不能说肯定够。

我对深圳熟一些，关内是真没啥地了，所以关内房子2008年都没怎么跌。如果北京上海地确实很多，那可能是不一样。

我只是说了这个原理。如果情况确实是地够，来人都能装下，或者政府拿出花式城建的办法成功解决了大城市的供需矛盾，那我会采取开放的态度，再看空都不是问题。目前缺少有说服力的“大城市房子够”的观察。空置率也不能说明问题，如果空置房拿出来卖，市场会不会一下吃光，说不清楚。

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