主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经
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复 大城市没有地?
如果往外扩,那供给能力是无限的,可人买不买?燕郊通州的房子,传说中“河北移动欢迎你”的房子,人接不接受?
东四环的空地,不知道怎么回事,不熟。北京四环里的地如果都释放出来,能装多少人?全国有多少人想进来?这个要估算,不能说肯定够。
我对深圳熟一些,关内是真没啥地了,所以关内房子2008年都没怎么跌。如果北京上海地确实很多,那可能是不一样。
我只是说了这个原理。如果情况确实是地够,来人都能装下,或者政府拿出花式城建的办法成功解决了大城市的供需矛盾,那我会采取开放的态度,再看空都不是问题。目前缺少有说服力的“大城市房子够”的观察。空置率也不能说明问题,如果空置房拿出来卖,市场会不会一下吃光,说不清楚。
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🙂其实北京地还很多 wxmang的书童甲 字122 2009-06-28 09:35:31
🙂丰台最近在改造 葫芦牛仁 字110 2009-06-28 09:46:06
🙂我同学2007年高点买的大兴的房,2008年一年白干 wxmang的书童甲 字40 2009-06-28 09:59:22
🙂这个要估算,能装多少人,要进多少人
🙂要现场考察 2 葫芦牛仁 字547 2009-06-28 09:44:32
🙂空心化应该就在眼前了 裸飞 字77 2009-07-16 03:27:51
🙂通州位置不错,陈大说房价要涨,目前也是事实 wxmang的书童甲 字169 2009-06-28 09:39:11
🙂市场又一次博傻而已 1 葫芦牛仁 字200 2009-06-28 09:50:53