主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经
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因为朋友的小孩约在一个月后出生，家里人需要过来照顾，所以，这是典型的刚需。
2008年12月份，朋友卖掉了北京东四环85平米朝向正东的一居室，单价约13000。买方是一个北京80后，但是自己没拿一分钱，首付约40万都由其奶奶承担，自己只承担月供。
卖掉房子的钱基本没在手里停留，买了附近另外一个小区里的新房，单价14500，面积150平米。也就是常说的用套小房子换成了大房子的首付。
只怕，这个案例里的80买主在5年内也会走同样的路。
这叫轮动。
目前应该处在房屋需求超过房屋供给，无论两者是否能达到结构平衡和数量平衡，这种情况会一直存在。
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🙂北京买房也解决不了户口啊 南西 字0 2009-07-11 07:39:04
🙂买房是有户口的必要条件，而非充分条件 大胖子 字34 2009-07-11 17:02:50
🙂身边朋友的个案 见证风的方向 字12 2009-06-29 07:38:12
🙂身边朋友的个案
🙂在这方面，我宁可相信大范围的统计而不是个案 流沙河 字34 2009-07-03 10:46:36
🙂给老萨：全国的人民币都是刚财！ 8 陈经 字450 2009-06-29 06:28:05
🙂花，现在是中央政府无钱，地方政府无意搞经适房和廉租房了 1 散仙在飞 字166 2009-06-29 07:07:38
🙂感觉傻买房的富人不多，有钱人基本把财产放在国外一部分 1 做外贸的 字175 2009-06-29 06:54:49