淘客熙熙

主题:【原创】上海经适房后面的阳谋 -- 数字通信

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家园 请问楼主如何解释美国城市空心化和downtown贫民窟化

所谓城市,也是公共资源和财富的集聚,这种集聚效应越是市中心越明显,即使是美女也愿朝高层次的地方跑。某地公共资源越充沛,该处居民的生活条件就越好。但是在移民城市,外面人总想进来体验美好生活,里面人不想放弃既得利益。人人都想在市中心生活工作,一来二去的,这市中心的生活成本就上升了。

所以,在市中心生活的人,得比普通人要更有竞争力,必须能创造更大的社会价值,来补贴高昂的生活成本。离开市中心远的地方,生活成本低,居住在那得人创造的社会价值就较少。这里的中心,倒不一定是地理上的中心,而是社会资源的中心。当然这只是一个统计平均的概念,有档次的老板可能还不在乎你的市中心。

创造价值高,生活水平高的人,一般都从事高收入职业,能创造高级需求,并在此基础上吸引更多社会资源。社会资源多了,把人伺候的更舒服了,能吸引更有竞争力人的来从事更高收入的工作,促进产业发展,市中心的成本生活也继续上升。反之,生活水平低的人,消费能力也低,享用的社会资源也少,当承受不起生活成本的上升后,只能搬。http://www.ccthere.com/article/2275862.html

除了纽约市, 这种现象很明显. 就算在纽约, downtown的很多地方也是贫民窟, 高档区就那么几个.

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