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主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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家园 呵呵,我也不肯买

坦率地说,咱买房的能力还是有的,但是07年底回来已经在高点了,一直没出手,主要还不是因为贵,而是不值得,原因有这么几个:

1.房子质量差,尤其户型差,小区环境差。别说跟美国欧洲比,就是跟一般的小城市比,北京,上海的房子都很差。在老家我们的房子是上下两层带车库250平方的,现在大约能卖个100万吧,可在大城市,这点钱够买个一室一厅的,还不见得能朝南,南北通透。

2.不具备投资价值。我不知道河里有没有炒房子的,反正我周围没听说07年以后炒房子赚钱的,都是有价无市,账面是浮赢,可实际上成交价跟预期差别很大,无人接盘,算上税费,盈利都很难。

3.租房便宜,在奥运村旁边一套170多平米的房子大概卖340万左右,租的话一个月开价才6000。

4.不着急,年收入也有几十万,咱都找不到合适的房子买,一般的工薪阶层,想买房更是难上加难

5.我也相信房子不会大跌,但我相信能等到更好的房型,更好的质量,相对于价格,这个我还是比较在意。

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