主题：圈里圈外：解读上半年天量信贷数据 -- 陈经

就取了上周(7.12-7.18)的数据，在近几个月里应该还不算很高的水平，

一手住宅成交总计: 45.69万平方米

二手住宅成交总计: 49.65万平方米

七月的成交均价如果按照下面这个数据说的：

http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/200907/23/t20090723_19603693.shtml

一手房均价1.45万元/平方米， 二手房均价1.18万元/平方米，则交易金额

一手房：66.25亿元

二手房：58.59亿元

合计： 124.84 亿元

这还不包括很多以商业和办公立项销售的楼盘。

北京一年经济总规模是多少呢？2008年北京社会消费品零售额4589亿元。GDP是10488亿元。按52周摊到每周分别也就只有88.25亿元和201.7亿元。

这么火爆的房地产市场，其实是个用社会的钱，交给开发商，补上07年拿地王的窟窿的过程。可是现在这地王现象不仅没有消退，反而愈演愈烈，5环内任何地方不搞到楼板价1万5是拿不下来了。那么，这个资金流入的速度能否持续？如果不能，现在的地王将来谁来买单？