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主题:【原创】美元末日理论:高度投机的经济 -- 子玉

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家园 经济理论俺不懂,可是买房子还是很有意思的。

最近,据说华人朋友们都在忙着抄底,俺也决定凑个热闹。

可是,很快就发现看中的都是Short Sale。

真正上市卖的房子,像样点的很快就没了。

经纪人说,以前动辄60 -70万的房子,现在才卖30 - 40 万。只要还付得起,银行就坚持按原价收钱。有些人付不起了,资不抵债,干脆拒付,一副鱼死网破的架势。这时候,银行就来商量,是不是来个short sale,银行饶他 20万债务,他想办法把房子卖掉,最后价格还是银行确定。

他的一个客户,高房价炒作,买了六座房子,套牢了。最后和银行商定,short sale。以低于原价很多的价格,转手卖给了他的兄弟姐妹亲朋好友。然后,又暗地里转回到他的手里。里里外外,银行为他吞下去一百多万。

一个社区,房价大致差不多。那些付得起的屋主,看到别人short sale,自己还在当冤大头,自然不爽。于是,也来short sale。一时间,很多房子都在卖,可是真买起来到处都是萨苏挖的大坑,费时费力最后买到还算好的。闹一场竹篮打水的,也不在少数。

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