主题:【原创】警察管不着的房地产骗子 上 -- 萨苏
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一坪等于3.3平米。
现在日本不景气,已经把前几年涨上来的房价又跌回去了。按这个趋势还要跌。
不过,在日本买方不单看售价的,虽然报价1950万日元,但还有印纸税、登录免许税(二手)、不动产取得税(二手)、中介手续费、贷款手续费、各种保险保证费用等等,一般占房屋价格的7%,所以看到房屋报价的时候一定要把这笔钱算进去。
如果买二手房的话要看年限,1981年以后的房子实行了新的抗震标准,理论上要比以前的房子牢固的多,15年以上的一户建,房子就不值钱了,只是地价的钱了。
买了房子其实还要交不动产税和物业税,每个月钱也不少。但因为在日本买房算实用面积,而且走廊和凉台不算在内。好点的贷款利率不过1%而已,所以还是要比国内划算很多的。
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🙂一贴大概是1.8x0.9平方米,跟一坪没有关系 1 黑天鹅 字0 2009-10-06 01:43:38
🙂正常要三千万日元以上 2 萨苏 字148 2009-10-05 22:50:50
🙂是说台湾的一坪,不是公制一平米呀 禅人 字104 2009-10-06 00:06:04
🙂日本计算房子面积的时候确实是有坪的算法
🙂日本房子比上海便宜了 飞雪舞太阿 字76 2009-10-08 19:50:47
🙂别说市区,150万在上海周浦买100平都勉强 呆鹅 字0 2009-10-09 07:34:13
🙂身体要紧 肥羊 字138 2009-10-05 21:28:21
🙂献宝,赶紧给填了吧 浮浮沉沉 字124 2009-10-05 19:19:27