主题：1. 现在一线城市的房地产已经是死局 -- SkyWalkerJ

我没去过香港，只是有过几个香港澳门的同事，只能从建筑设计专业说一下香港的不同。

香港本身地处北回归线以南，房间无论朝向哪里都会被太阳晒到。香港没有强制抗震，技术比较先进，也舍得花钱盖楼，所以香港有条件盖80层的住宅楼，而且还可以排成建筑森林。所以香港对住宅土地的利用比北京，甚至任何一个大陆的城市都高得多。

香港本身人均居住面积很小，70平米做个三居室就可以喊豪宅了，单人卧室可能只有四五平米。这种情况在大陆就已经低于规范最低标准了，但在香港普通住宅中确是常事。至于公屋自然更是鸽子笼一般。而在北京的高层建筑中，80平米的两居室已经属于紧凑型了。

抗震在北京来说是个大事情，香港那种楼搬到北京就是危房。不考虑抗震，香港本身的建筑成本就很高，大约一平米6k-8k左右，我不认为目前在大陆可以推广这种住宅。