主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经
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按照目前的家庭平均收入看,房价和平均收入比大致是7-10倍左右,这个比例是比国外高(3-6倍),但是,国内消费习惯不一样,而且收入的上涨还是可以期待的,如此,老百姓买房的动力还是存在。而政府,目前看来,只要房价不是暴涨暴跌,就是最大的胜利。
个人感觉,高端的,地段好的房子肯定还是会涨,和其他地段的差价也会跟国外靠拢(在国外,好区和坏区房价差距可以达到2-6倍),但不好的区就会涨的慢一些。
从长远看,有钱的,还是考虑在好的地段买些好的高端的房子,长期看,升值还是有保障的。当然,像以前那样短期暴涨也是不大可能的。当然了,有能力的,在国外买点房子,也是一个很好的投资,不过,要看准了,别被人剪了羊毛。建议到有人口和经济增长潜力的国家去买。
免责提示:兄弟昨天刚在杭州买了一套房,期房,15000/平米。自住。LD极其高兴,以后可以有自己的家,不用一家人挤在在老丈人65平米的房子里了。
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🙂问题在于这么涨下去,该投资实业的钱都投房地产 2 华虎 字496 2010-04-27 08:58:01
🙂你说的好 1 下山斯内普 字230 2010-07-01 09:39:55
🙂5个月后来看,空军好像失败了 Grus 字110 2009-10-26 06:24:02
🙂同意陈大结论,不过大涨也不可能
🙂尽管不愿意,但是事情恐怕就是这样。送花得宝 捷克 字126 2009-10-25 00:25:36
🙂按照你这个算法,全国有多少储蓄 12 葫芦牛仁 字426 2009-10-23 01:12:03
🙂拿地成本那么高,只要国家银根一紧,炒地的少了, 物格修齐 字46 2009-10-24 20:20:58
🙂希望真如老兄所说 折耳猫 字0 2009-10-23 02:28:19