主题：萨苏兄来点评一下这个东京的房子 -- SkyWalkerJ

说实话有点超出我的预期。

细节是魔鬼，恰好我最近在关注北京内城二手房的投资价值，细节可以讲的比较清楚。兄台说的89平方和82平方不知是否与主贴相同的面积算法，这个算法大致等于国内的“套内使用面积”减去阳台等，估计相当于套内面积再减去3、4个平方。则82平米应该相当于105-110平建筑面积的三室一厅。1500万日元约合110万人民币，这个价钱这个面积，在北京只能到五环以外很远的地方去找了，北三环沿线70年代至90年代初建成的老公房小区较多，现在110万只能买到建筑面积60平米左右的户型，两居室没有厅，实际上就是个一室一厅，厨卫很小，非常局促。北四环一带房子新一些，大概能买个65-70平米的，北京现在家境一般的年轻人如果上班不想跑太远，这种就算是主流配置了。

像主贴那样离银座开车5.3公里的正规小三居，在这边如果有的话，不管到地铁站有多远，要到180-200万不算离谱。

如此说来，东京的置业压力似乎也并没有想象中那么大呀。