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主题:【原创】中国的房价不是太贵,而是太便宜了! -- 老愚

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家园 供求关系决定价格是理想状况

价格是供求关系决定的,但是这是理想状况。

首先,这不是一个完全自由的市场,土地供给是政府控制的,考虑到政府的税收欲望,政府与房地产商人的勾结,政策限制(比如农业用地等等),政府和开发商都能通过控制地价谋得巨大利益。

贪污腐败导致的权力寻租,也进一步抬高了低价。

其次,中国人缺乏投资渠道,股市和基金大家都知道是怎么回事,肯定比中国足球更黑暗,金融系统基本是国家控制,能够投资的产品很少,房地产成了普通人少有的投资方式之一。

房地产由于它本身的特点,既是生活必需品,又可以投资,但是投资的门槛非常高,这导致了房地产成了有钱人剥削穷人的最好最有效的方式。

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