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主题:【原创】中国的房价不是太贵,而是太便宜了! -- 老愚

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家园 中国的房价与中央税收政策和发展思路有关系

中国的房价增长与需求没有太大关系,与中央税收政策和发展思路有关系,中央政府拿走大部分的税收,有不愿返还地方,又让地方进行城镇化建设,那只有给政策了,默认地方卖地搞建设了。要想卖高价,只有控制土地供给,而且房价必须步步高升才能人愿意买房。至于泡沫是否破裂,那是中央的事。谁快谁先,上海就是个好的样板。因此房价必须高,除非中央的发展思路改变了,调整税收政策。不过现在没有看到这个迹象,没有人在讨论分税而是讨论如何收物业税,就是给地方找新的财源,控制土地的供给,让地方有财力给没有钱的人建廉租房,稳定社会。

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