淘客熙熙

主题:问一道数学题,经济的 -- forger

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家园 能用Excel吗?还是必须手算?

如果能用Excel,你可以用pmt来算月供,然后用solver来算房价下跌(我得到的结果是下跌~41%)。不过你要怎么处理少付的头款?

第二题不是很明白,是不是问如果利率从6.5%涨到11%的同时月供要下降到原来的65%,房价要下跌多少?如果这么理解,我的结果是下跌62%。那么原来一套房子的首付是现在一套房子首付的2.6倍,麦三套还差一点。

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