淘客熙熙

主题:闹钟进,五毛党进 -- 呆鹅

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家园 经济适用房和廉租房政策可以说还刚上路,

如果缺乏监督、暗箱操作,自然达不到保障本地低收入人群的目的。不能因为政策实施不理想得出政策是错误的结论,我觉得经济适用房和廉租房是好政策,目前找不到更好的办法。

贫民窟,如果是指低收入的城市平民聚居区,我们可以拿上海的棚户区做例子,这些聚居区是历史形成的,随着拆迁的进行,棚户区是越来越少了。这批居民可以选择拿房子,房子大多是拆迁安置房,位于郊区比如宝山,5年内是不能交易的。

贫民窟,如果是指进城务工者聚居地,那我觉得这种称呼很偏颇。他们在城市打工的第一目的不是在城市扎根,哪里有更少的租金,他们便会往哪里去,因为可以省下更多的钱存起来,寄回家。他们的居住环境很大部分取决于房东,同样每月出100/200元钱,房东可以把房间隔得大一点,也可以更小一点,农民在自己宅基地上造很夸张地违章建筑,原动力来自对财富的追求,如果把这一点归纳为土地价格太高,我觉得联系性弱了点。

而把发生群租的市区小区叫做贫民窟,就更有些不合适了,这个窟是指几间商品房还是整个小区?我所知道有些美容美发连锁店的老板会弄个小区的商品房做群租房,把雇员都塞到一块,不顾人数与人均。我看这些比较珍惜自己钱包的雇主,也不会因为土地的价格而减少对员工福利的削减或剥夺,他们只会为找到一个更省钱的好办法而高兴。

我不懂经济学,没能力从经济学层面与您探讨土地问题,我只觉得把一切都归咎于土地价高,不是很符合实际。

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