主题：【讨论】中央经济工作会议学习心得 -- wqnsihs

从影帝上台，搞完非典后，影帝一直想打压房地产。背后自然是央行和有远见的结构转型派。大概分两个阶段，2005前泡沫仅限于长三角，如果当年合理化解痛下杀手应该没有后面被动，只是从2004到2005，影帝的几招全部不到点子，给房地产联盟巧妙化解。背后还有地方政治势力强力阻击。政策需要人来执行，时有政策出不了中南海之称。宏观调控等于空调等等。这个胡四当时要巩固政权，局里居然就影帝开始是和自己联盟，于是在2006年下半年江督倒台为标志的老太阁退出政治圈子后，2006为2007全盘控局打好基础。2006挟江督下马之威，房价有了控制可能，而随着江督下马，胡四目的达到，见好就收，这一轮调控就虎头蛇尾。2007年全面接班，中枢忙换马，监管在2007年上半年出现真空。于是房市、股市大爆发。

2007政治交班定盘，影帝发动第二轮宏观调控，这次动作显然吸取教训，又有地方政府配合（不服的看到江督下场，没有敢动弹的），银行断奶，一时风声鹤唳。可惜影帝没有好天时，2008年9月的华尔街的地震扭转了宏调的大势。影帝一下子转向，好像小强也乘机上马。小强此人是历股份的高徒，一个师弟就是现在房地产开发的央企的头头，本身心眼里就觉得房地产这个东东不错。于是风头掉转，只让苦海中的众开发商喜笑颜开。看风头的万科等，偷偷转向，开始减缓售房速度。随后就是2009年的房价爆发。

此时，已是积重难返之势了。

现在，房地产已经不能像2007年那样简单打压，全面痛下杀手了。2009年6万亿的消费，银行最少进去4万亿，铁工基的贷款质量是不高的。如果急速打压，中国经济也许停摆。其他内生的现金牛还没有出来，只能喝这个毒牛奶过日子。稳住房价，然后缓慢通货膨胀，把隐形的风险解除。也许是可选的路线。