主题：【价值组实盘报告】第88周：大盘蓝筹开始蒙散户 -- 陈经

一样成交低迷。

二三四线城市的楼价貌似便宜，但考虑二三四线城市的收入情况，以及就业的情况，我是对其真正能实现的“刚需”（而不是广大群众的梦想），持怀疑态度。当然这是草根感受，没有数据支撑。

我觉得户籍放开，总得来说，还是朝廷又打上了农民土地的主意，低征高卖，赚个饱。至于农民，其中的精英分子，早就在城市置业了，能挖掘的空间有限。一般农民，比如农民工，我不相信其中的绝大多数有能力在就业地置业，最多赚个地域差，比如广东就业，四川县城置业。但一般小城市的就业空间是有限的。

产业转移不是那么容易，就以四川和广东的物流成本为例，四川到广东的铁路集装箱运费，就差不多是广东海运到美国集装箱运费的三、四成，时间也长很多。这是运输方式不同造成的，不是多建些铁路，就能成数量级地把成本降低下来的（大宗干散货就更不用考虑了，比集装箱的陆海差价更多。公路也不用考虑了，比铁路成本还高）。其他的硬软环境更不用说了。

ps；这里的二三四线城市不包括宁波温州等特例城市。