主题：【原创】血脉？命脉？房地产与地方财政 -- 明石

我咋就不能发帖呢？只能在这里发长贴了，兰州不要生气。

中国的拐点推断

中国经济的拐点，不是中国人民决定的，更不是给官僚舔屁股当吹鼓手的无良所谓经济学家喊喊，就能够不到来的，这个拐点，取决于中国如何能够成为最好的奶牛，什么时候打倒中国，美国，或者说华尔街能够获得最大的利益。

对于猪来说，肥了可不是好事，尤其长的都是肥膘，对于中国来说，GDP太高了，也就意味着离被人割肉不远了。

中国的政府有能力对抗这次宰杀吗？当然有，问题是，现在政府里面坐着的，都等着在宰杀过程分一杯羹，既然卖国，出卖人民能够获得高额的好处，而保护人民，没有好处，当权者会干什么，已经是很明了的。当然，当权者还会扛出100口棺材之类，叫着保护人民，而实际上呢，自己数着出卖人民的钞票都忙不过来。只是可怜的小民们，往往是被卖了，还要帮别人数钱而已。

美国，或者华尔街，已经成功地把日本变成了模范奶牛，被挤了20年奶，而前苏联，直接被宰杀分割了，这也才有了美国的繁荣，我们可以看到，日本在93年的GDP是4万3千亿美元，到了08年，15年后，才只有4万8千亿美元，考虑到美元的贬值，美国自身从6万亿美元的GDP爬升到了13万亿，就可以知道日本这15年过得有多么可怜了，这就是成了奶牛，变成了华尔街的提款机的后果。

当然，日本能够发展到如此之大，才被转化，还有几个重要的原因，最主要的，是日本没有进攻性的武装，没有洲际导弹，没有原子弹，更没有航空母舰，所以，美国可以容忍日本的经济发展的更大一些，而不会对他构成太大的威胁。

世界第二强国，一贯是最倒霉的主，当老大的，要干的最主要的事情，就是捏老二，以防老二取代自己的位置。德国当了两次老二，然后两次世界大战被打倒，而之前，英国掐法国，掐了不知道多少次，什么西班牙王位继承战争，七年战争，拿破仑战争，算来都是世界规模的，而十九世纪中期，俄国两次冒头要当老二的结果，就是克里米亚战争和日俄战争两次被捏，可见，当老二是多么痛苦的事情。

最近看来，苏联当老二的结果，是国家灭亡，而日本当老二的结果，是变成了模范奶牛，被人捏了15年，很快，09年中国的GDP也要第二啦，也就离被收拾不远了。当然，现代金融核弹的威力，远远大于了战场的硝烟，日本就是例子，苏联的倒下，也和这个有着说不完的联系，总之，要打倒中国，只要运用金融武器，就足够了。

据说，60大阅兵之后，曹刚川说，美国有的先进武器，我们都有了，说来，这句话并不陌生，1987年，米格二十九和苏二十七刚公布的时候，毛子的某个元帅，（似乎是乌斯季诺夫）也说过同样的话，过不了多久，发生的事情大家都知道了，现在已经没有苏联了。

中国何时会被美国收拾，美国才能捞到最大的好处呢？

首先，是收拾中国的时候不至于太危险，中国的实力不能大到美国动手很痛苦的地步，这个，我们可以看购买力计算的GDP，中国何时达到美国的一半，这个时候，美国还是可以轻松收拾中国的，毕竟，不是一个重量级别的对手，也许更快，因为中国有洲际导弹，原子弹，航空母舰也快服役了，军事上面，国产四代战斗机批量生产，陆军的装备甚至超过美国，海军，宙斯盾大驱，航母，怎么说，也都有个世界老二的模样。军力的强大，会让美国对中国的容忍，远远小于日本，尤其是航空母舰，这个要是下饺子了（按照超大上面很多人期望的那样。）那么对美国的威胁，才是根本的，所以，对照库茨涅佐夫号（叫第比利斯多好记！）服役了，苏联就解体了的进程看，我希望瓦良格号永远不要离开大连港……

其次，是收拾中国的好处，能够有足够大，对于日本来说，日本人的高储蓄率，让美国人把它当了十多年提款机，十多年低利率高价格日元，（低利率加上高预算赤字，为啥日元不贬值？不行，加息或者升值，那就不是提款机了，当然不行，而且，美帝的御用经济学家，能够给走狗自民党的政策，找出合理的解释的。）对于中国来讲，中国的油水，相比还不如当年的日本，不过，中国的体制保证了，官僚权贵资本，能够把普通人压榨的仅仅能糊口，（这点，日本是做不到的）其次，官僚权贵资本可以毫无顾忌的外逃，这点，日本也做不到，为啥？资本家自己辛苦打拼成世界五百强的，怎么会随便把所有资金抽逃？毕竟根还在日本，而那些大银行家，政治家，在透明的媒体面前，这么干等于自杀。

所以，中国虽然没有日本富裕，但是能被美帝榨出来油水，现在已经接近了当年的日本，而很快，就能超越日本了，既然日本跌倒，美国吃饱了十年，那么现在中国跌倒，美国也能吃饱，为啥不吃呢？

中国会不会因为金融失败而导致太大的社会变动，变成原苏联一样呢？我倒希望如此，不过看来是没有希望了，中国几个大区块或者大省独立，都是一个日本级别的大国，分别发展起来，然后因为文化向心力统一，那么美国对付的，就是另外一个欧盟，更团结的欧盟，为了不给自己埋下这种隐患，美国的选择，更应该是保持中国大陆的统一，贫穷，由一个听自己话，又能独裁，控制国家的代理人领导，（民主？那是没有希望的，民意也能操纵，但是要选择合适的代理人，独裁肯定更容易。）对于美国来说，最好的，是中国人拼命干活，生活维持在最低水平，却发现，欠美国的债，还有几十年才能还完。

这个是有例子的，问问巴西人，十年期的债务，怎么被展期成三十年，然后变成五十年，爷爷借的钱，孙子都还不完，他们是很有经验的，现在很多债务貌似要还完了，别松口气，卢拉很快下台了，接着，还会发生还不上债，展期，继续花几十年还钱的，当然，巴西要是打起内战，把什么伊泰普大坝炸掉了，美帝哪里收印子钱呢？所以巴西虽然经历过很多次危机，但还保持着完整，中国也将一样。中国的发电厂，设备是GE提供的，70%的设备资金，是来自GE金融公司的，（借给你的，让你高价买实际上很便宜的GE设备，给领导回扣就行了），闹起革命，把电厂砸了，GE金融的印子钱就收不回来了，最好是经济不景气，电厂经营困难，所以决定把10年期的债务，变成30年期，虽然每年还得少了（折合成美元，折合人民币未必少了），但是还得期限大大延长，白白给人打工罢了。

所以，民运是没有什么机会的，美帝虽然号称民主的旗手，但是帮助独裁者镇压民主的例子多了去了，具体的TG可以咨询皮诺切特。当然，美帝钱多，养几个民运，以后拿来卖给TG，卖个好价钱，还是会的，不过民运被当狗养，虽然有咬咬TG的快感，但是狗的下场，只是被主人卖了杀了，没有别的。梦想当哈维尔，洗洗睡吧。

人民币，因为中国的生活水平低，劳动时间长，所以现在购买力对于美元来说，还有高估，但考虑到中国人口是美国人口的5倍，所以在实际国力达到美国一半的时候，中国的名义GDP，估计只有美国的1/3，而人均，也仅仅只有美国的1/15。这估计是中国发展的极限了，否则，美帝完全没有理由不收拾你了，更何况，你航空母舰都要服役，要和美帝争夺全球的领导权了。

中国人在中国最吃苦耐劳的，（没办法，不吃苦耐劳的都饿死了，等到了不干活也能吃福利的地方，中国人都是最能吃福利的，比如法国，比如魁省。）所以，人均消费开支（包括住房），只要达到GDP的三成就好了，（剩下的部分，尤其是所谓的资本形成，都可以流入美国，为美国的建设添砖加瓦了。）而在美国，这至少需要GDP的60%，也就是说，一个中国人，平均下来，只要是美国人收入的1/30就行了。

OK，一个美国的典型4口之家，年收入，至少在十万美元左右，算来，一个中国这样的家庭，年收入3000多美元，三口之家有2000多，应该可以活下来。一个人一年有750美元的开支的话，生活是不成问题的。

当然，中国最大的特点，在于地域差异，北京上海的人均GDP和收入，能够是全国平均的4-5倍，最穷省份的7-8倍。要不，北京户口怎么这么贵呢？当然，所处的社会阶层不同，收入也是不同的，公务员可以是农民的十倍。

有了上面数据，大家就可以知道，中国被美国收割之后，大概普通人的生活水平，能够保持怎么样的一个样子了。

一个北京的普通机关人员三口之家，一年大概能有10000美元，大概七万人民币的收入，如此，还是可以保持OK的生活水平的，所以，就是经济危机了，对于这种人来说，还不会有什么问题。如果家庭属于城市平民，北京的三口之家也应该有三四万人民币的收入，考虑到到时候房价下跌，房租下降，大概1000多块钱一个月，租一个独单，还有一千多两千应付各种开支，虽然不富裕，但问题也应该不大。

最穷的，人均GDP只有全国一半的贵州之类的地方呢？如果一年人均有375美元的话，也超过了世界公认的贫困县，想必非洲国家，还是不错的，至少，还是饿不死的。

回头算了下，这个水平，大概和03，04年的全国生活水平差不多，还不会到饿死人上街闹革命的地步，所以，虽然会有社会危机，但这个危机，应该还是在可以控制的范围之内，所以大家也不用太过于担心。当然，地区差异还是存在的，有的地方，肯定倒退的利害，比如钢铁城市，建设停顿，钢材需要减少，经济大幅度倒退到人们无法接受的程度还是有可能的。（主要以前日子好，反差太大了。）不过，这些不会影响全国的总体稳定。

对照一下自己现在的收入和全国GDP人均的对比，就能知道自己现在所处的位置和日后的收入，估计一下，将来的收入如果下降了，能否到你自己能够接受的程度，并且根据这个来制定现在的开支计划，（控制现金流），相信危机到来的时候，你的日子也不会过的太差，至少，感觉上不会太差。

中国的房价最多还能升多久？

其实，按照我在《美国的大棋局》中提到的逻辑和推理方法，愿意动脑筋的人，都可以大概的推算出来，房价最后的拐点在什么地方，为啥一定要问我呢？我又不是穿越回来的，能够精确到几月几号，象《窃明》里面那么开斩奴酋这样的金手指。

结果并不重要，方法才是重要的，明白发生了什么事情，自己会分析，每一次都会得到正确的结论的，等着别人说结果的，只有一种可能，就是被骗。我不是高人，中国当然有世界最厉害的金融人才，而且在民间，还在天涯上混呢（国家招揽不到的）。什么人是最牛的？给福清帮做理财的，赔了就会被剁碎了喂狗，几轮下来，还剩下的，都是最牛的了。

房价决定的最终因素，不是所谓的刚性需求，更不是什么丈母娘或者中国灿烂的经济发展前景，而是资金，有资金不断的投入，房价就会不断提高，没有了，就要跌了，所有的分析，都要围绕资金来看，就明白了。

另外，看中国的房价，不能离开香港的市场，现在两个市场的关联是十分紧密的。香港是中国资金流出和外资流入的中转站，如果不看香港，就根本没法弄明白资金流，也弄不明白房价的问题了。

推高中国房价的资金，不外乎内资和外资两种，不过，外资分了两种，操盘的庄家外资（华尔街），以及过来当冤大头的外资（比如阿拉伯酋长，俄罗斯富豪。）中国的房价拐点来临之前，前者早已跑路，而后者会和中国人民一起埋单。

那么对房价其决定作用的，是哪个资金呢？当然是庄家外资，中国的国内资金，比如某些人祖孙三代的积累，有些人刷暴了几十张信用卡的债务，有人挪用公款来的钱，在其中，都不重要，参与进来，只会把自己晾在高高的山岗上，让庄家多赚钱。

房价何时跌，为什么要跌，首先需要看的，乃是庄家的打算，庄家是华尔街，目的是为美国争取最大利益，让全世界资金回流美国，给美国婴儿潮一代的养老金埋单，这个是很明确的。

美国需要树立强势美元，才会让资金回流美国，所以要把一个个敌人和竞争对手都打倒，第一个竞争对手是石油，大家都看到了，石油被疯狂拉升，然后被摔到谷底，买石油需要用美元，石油大跌，就相对使美元坚挺，而为了让石油大跌，需要先让石油疯狂一下，然后打下来，才有利可图，也杀光了所有看多石油的。这么折腾一次，十年之内，看不到石油上100美元了。

美元第二个反向指标是什么？黄金，我们现在正在欣赏黄金的疯狂和跳水，作用是要一样的，黄金低迷，美元就相对坚挺了。

那么，美元下一个竞争对手是什么呢？是汇率绑定美元的地方，比如大陆和香港，这两个地方，资产的价格上涨比美国大的多，而美元又可以保证，换回来的时候，不会因为港元贬值而受到汇率损失。如果美元不断拉升，这两个地方的货币也会跟着搭顺风车，而升值预期，就会加速这两个地方的资产价格上涨，投资收益巨大，所以，其他的投资者，在美元走强的时候，不会选择美国，反而会选择香港或中国来投资，以获得高于美国的投资收益。这个，对于美国来说，完全是自己费了力气，给别人抬轿子，你认为华尔街都是活雷锋吗？当然，要避免这种情况也很容易，让这两个地方的资产价格不断下跌就好了，这样，就不会有别人去那里投资了，没有了搭顺风车的，世界的游资无处可去，就只能选择美国了。

换一句话，中国的房价，是黄金和石油之外，美元的第三个必须灭的对手，只要灭了它，美元长期走强的趋势，就能得到最终的确定。

但是呢，要让一个东西跌倒谷底，首先要让它升到天上，这样才能拉出庄家的盈利空间，看看石油和黄金的疯狂，以及最后的暴跌，大家就明白这个道理了。只有从够高的地方摔下来，才会够痛，才会让人望而却步，现在的房价疯狂，是同样一个道理。

从石油的顶峰，到黄金的顶峰，经历了多长时间？那么，从黄金的顶峰，到中国房价的顶峰，也就是中国房价的拐点在哪里，大家就不难推断了。

庄家在拉升之前，都是建好了仓的，然后再拉升过程中不断出货，那么，现在华尔街建好了仓吗？答案是肯定的，而这个过程，有很多汉奸配合。

我们可以看到三件事，把大量的大陆资本从大陆赶了出来，推高了香港的股价和楼市，第一件是腾笼换鸟，很多原来的港商，都从广东撤回了资金，回了香港需要投资，干啥呢，炒楼炒股票了，紧接着，是山西的国进民退，煤老板拿了钱，干啥呢？炒房子炒股，哦，香港的股票比大陆价格低，那就换了港元买港股吧。第三件事，就是重庆打黑，做了亏心事害怕被抄家的，为了安全，就把资金换成港元，然后投资香港了。

海量的人民币涌入了香港，但是，要投资需要先换港元，而港元的发行，需要1：1美元的支撑，这个时候，华尔街就拿了大量的美元来，卖给香港的银行，然后银行拿着给金管局换回港币，交给华尔街。华尔街拿着这个港币，收购了涌入香港的人民币之后，干啥用呢？还不简单，回流中国大陆，炒高大陆的房产。

我们可以看到，一方面，大陆的产业资本大量流入香港，炒高了香港的房地产，股票，另一方面，这些人民币并没有在香港停留，而是转了一个圈，回头被华尔街送回了大陆，炒高了大陆的房地产，这个流动过程，港元增发了许多，金管局拿着换来的美元，送回美国买了美国国债，然后美国人继续送来更多的美元，间接换成人民币，同时推高了中港两地的房产和股市。

这样，在全球大萧条的背景下，大陆和香港两地的资产价格上涨，就成了璀璨夺目，最吸引人的明星了，如此，买什么什么赔的阿拉伯酋长，俄罗斯富翁，印度土财主，黑手党，南美毒品拆家等等，人傻钱多的，（还有很多国家的退休基金什么。）手上的钱第一个想投的就是这两个地方了。

不过，有一个问题，就是换港元，首先需要美元，换人民币也基本上是，这样一来，如果俄罗斯人拿着卢布，印度人拿着卢比，就要先买成美元，才能投资，如此，市场的美元需求就会增大，从而促进了美元的坚挺。

当然中国政府是全心全意为华尔街服务的，所以此时也会配合，推高房价，等待这些冤大头资金进来，然后，华尔街就推高房价，让这些外资接盘，等到有内部消息的大官和华尔街成功出货之后，跟着进来掺合的小民，以及那些冤大头外资，就一起被晾在了高高的山岗上，然后直接跳楼，直到全世界投资者都流传着，真爱生命，远离中国的时候，美元坚挺的背景下，美国就成了世界上最好的投资选择。

中国的房价，早不是国人自己的问题了，中国只是神仙打架的一个战场而已。换一句话说，这就像日俄战争，中国草民跑去跟着掺合，到时候跟着被砍了脑壳，只能怪自己了。当然，靠着捡战场上毛子扔的武器，张作霖拉起了自己的山头，相信也有知道怎么掺合，怎么能捞到好处的，但这肯定不是在203高地替小鬼子冲锋的。

同美元绑定的阿根廷，在1999年，美元最强的时候才发生危机，为什么中国不同呢？因为中国太大了，能够成为美国的竞争对手，而阿根廷这样的小国，没有办法和美国竞争资金，反正最后容易被收拾，就最后才挨刀。另外，美国的目的，是把中国转换成模范奶牛，而不是杀猪，所以中国仅仅会萧条，生活水平退回2003左右，而不会产生大的社会动荡和崩溃。大家也许会看到股票涨到8000，然后掉回800，房子忽然卖不动了，然后阴跌上几年，物价越来越贵，但是人民币汇率还没有，没有贬值。美元强势期间，不需要廉价的中国消费品来麻痹美国的底层，他们同样能从美元坚挺中，得到足够的好处，而保持中国的高汇率，造成人民币价格高估，可以为美国带来更大的好处。

最可怕的，是这一刀之后，美元走软之前，再来给中国一刀，不过，一，二十年后的事情，到时候再说吧。