主题：2010经济风险开局乱弹 -- 葡萄

[QUOTE][/QUOTE]3.因为1，在级差地租方面实际必定助推——从物业租金开始的物价全面上涨

不同意葡萄说的这点，理由如下：

1.现在在城市租房住的外来人口都是收入相对较低的，对于房租的价格敏感度更高，房租的升高将很有可能将他们挤出城市，或者像“蚁族”那样去寻找城市中房租更低条件更差的地方。

2.城市中各种各样产权房的存在保证了租房市场的供应量，这一部分住房不光有普通住宅，还有小产权房，农民自建房，面积较小的老公房等等；如果从5年这个时间窗口来看，轨道交通的修改可以改善很多土地的交通状况，而这些土地周边的小产权房、农民自建房供应量会更加可观。

所以在短期内不会在租房市场存在供应量不足的情况出现，就像劳动力市场一样