主题：【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏

海淀中关村的学区房,可能特殊了一点.

俺知道一套西四环外的房子,大概能比中关村的学区房稍微有代表性一点,04年底买的,到现在五年,现在的价钱大概是买的时候的三倍.

五年涨到3倍的话,就说萨大熟悉的日本,全日本的平均房价从85年底到90年底,我查到的数字是五年大概涨到了2.75倍,想来其间特殊地区特殊类型的房子,能跟中关村学区房过去五年的情况一比的房子,也肯定是有的...

其实即使是美国这样成熟的地方,从2001年前后到2006年前后房价高峰,五年间像洛杉矶这样的大城市平均房价也是超过翻番的.

就是俺这个鸟不拉屎的地方,03年底我做统计作业在房地产网站上取样,均价大概是18万,到了07年中三年半时间,新闻里报的房子均价大概是35万上下,也是翻番...

孟买胡志明市和莫斯科那样的高房价典型就不说了...

总之中国的房子还没有超越房地产泡沫的典型状况,大凡房地产泡沫大概都是这样涨法的,不至于从来没见过...

当然难办是一样的难办,学日本高峰以后用10年或者15年跌回1985年也是个办法...