主题:【价值组实盘报告】第90周:箱体持久战 -- 陈经
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西 藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新 疆生产建设兵团财务局:
为了促进房地产市场健康发展,经国务院批准,现对个人住房转让的营业税政策通知如下:
一、自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)的有关规定执行。
三、为维护正常的财税秩序,各地要严格清理与房地产有关的越权减免税,对清理出来的问题,要立即予以纠正。
四、自2010年1月1日起,《财政部 国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2008]174号)废止。
以上消息确认了!
利润征税,不是全额
100W买房子 200W卖房子 是那100W的利润征税, 这政策简直毛毛雨一样。
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🙂政委从技术面给你个好消息 清风席卷 字86 2009-12-23 06:37:44
🙂我认为你还是应该坚持右侧交易 十年听涛 字195 2009-12-23 03:02:56
🙂这不是又被套了么。 蜜蜂 字28 2009-12-23 00:27:19
🙂政委拼对了,政策是温和~!
🙂凡妮娅同志说得对 redapp 字192 2009-12-23 03:40:48
🙂基本面的变化被市场承认需要过程,况且房地产的基本面利空未 织网渔夫 字88 2009-12-23 02:43:47
🙂有一点可以肯定,房产只有短期利空,长期和谐 凡妮娅 字173 2009-12-23 05:12:24
🙂在这么搞下去就成了政治问题了 tedd 字156 2009-12-23 07:28:42