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主题:【讨论】西西河2009年中国6大经济新闻 -- wqnsihs

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家园 去年年底见识了一次成功的地托

09年底,某省会省市要出让一块地皮,属于原有机械企业。其实这块地皮从06年就有一家地产商在持续跟进,勘探设计拆迁新建都做了不少工作,但政府眼红各地地价上涨的大好时机,一再提价,因此这块地一直没有归属。09年政府也觉得差不多是个高点了,于是打算转让。底价差不多是2亿,但政府想卖至少3.5亿(扣除之前成本)。于是政府先是把A给骗过来,再找军火商的一家子公司也参与土地投标,算上原来的地产商,把局面做成土地拍卖(买家少于2家可以土地协商转让,多于3家必须拍卖)。最后土地价格炒上了十位数,一个新的地王。

A拿到土地也是有苦衷,作为上市公司的客观条件要求他们必须在区域内有新的建设项目,而他们自恃本身优势就把土地拍下来了。拍完了又开始后悔,年底前又忙着找合作伙伴帮忙缓解资金压力。估计以后可能再不会那么轻易举牌子了吧。

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