主题：关于房子 -- MRandson
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在之前的帖子里面补充了一些内容，解释了一下这个问题。
回到一开始的问题
其实俺一看就知道这数据靠不住，为啥，上海市每年住宅竣工在2500万到3000万之间，每套按100平算，每年就30万套新进市场，北京也差不多这数，上哪找160万套或者60万套房子卖去。写这数据的人编也不会编得像点。
上海老本地人这几年一户人家买2-3以上套房子的不在少数，多出来的作为投资房，或留给子女，或者是买了改善房之后剩下的。按照现行国家统计报表制度，这些房产不被统计在空置房内。但是在房屋价格下跌的时候，这些房产是完全有可能被抛售的。
我提到的二手房空置率，就是为了大概估计这种房屋数量的比例。可惜二手房空置率在中国没有任何统计数据，暂时也无法估算，30%-50%只是一种凭空假设。
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🙂当年竣工面积根本就不能做分母么！！ 力度伸 字357 2010-01-21 21:08:15
🙂这个就没个靠谱的标准 冰冻三尺 字420 2010-01-27 00:41:06
🙂你自己的两个帖子空置率概念都不一样 潜水用 字553 2010-01-16 19:05:53
🙂对，根本就不是一回事
🙂30%-50%太离谱了 潜水用 字757 2010-01-16 22:31:54
🙂2个字：胡说 田舍郎 字14 2010-01-12 19:42:12
🙂上海的情况不了解 MRandson 字56 2010-01-12 18:19:54
🙂安德森先生，请教一下 1 逆风起飞 字697 2010-01-10 18:38:21