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主题:房地产是如何捆绑中国经济的? -- 陈经

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家园 昨天看电视看来的观点

有利于房地产的三条没有变

1 对GDP的影响没有变,如果房地产的销售额下降,会带动GDP大幅下降,没有替代项。说明中央对此还有需求。当然也可能用经济房代替,不过没有这么快。

2 地方政府对土地财政的依赖没有变。说明地方政府的需求没有变。当然物业税是另一个选项,不过也没有这么快。

3 房产商的手里还有很多钱,资金宽裕没有变。一手房不会大幅下降。

一个变了,就是通过一系列政策,改变了房价大幅上涨的预期。

所以这将是一场艰苦的拉锯战。

不过现在上海的二手房似乎有一些下降。

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