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主题:房地产是如何捆绑中国经济的? -- 陈经

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家园 很可能很长时间都恢复不了

日本就是例子。不是说泡沫经济以后就没法回复。问题是遇上了老龄化。结果经济整体萎缩,购买力下降。05年刚有起色就遇上经济危机。

中国人口增长如果2019年达到转折的话,那么2019年前房价所达到的高峰将很可能长时间内都无法超越。人口下降带来刚需下降,将导致远期价格预期下降。根据买涨不买跌的习惯,一旦下降预期形成,房价将进入长期下降通道,越跌越跌。

所以犹豫买房子的要么立刻买,要么再忍10年。

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