主题：我也来侃高房价（一）高房价的产生：消费，投资和炒作 -- donnie78

房子尽管耐用，也是消费品。比起其它的投资行为来说，存在着更多的风险，而且买卖手续繁杂，中间抽成过多。

说美国发生了次贷危机，中国就会汲取教训，能够避免，就太理想化了。且不说，有没有对策来避免危机，因为，许多问题即使被提出来，也可能暂时是无解的。危机不过是一种结构上的失调导致的集中爆发而已，这种结构上的失调不解决，不过是扬汤止沸而已。中国和美国，关于高房价问题的原因，如你文中所述，是完全不同的，所以，美国的经验也只有参考价值，没有太多的借鉴意义的。至于银行的商业风险，这个河中的很多人士也给出了很多参考，从宏观面上来说，是仍然存在的，不过是被提的更高而已，你给的例子和分析大多是微观的，无法有效解释近期间的爆发性上涨，其能量如果无法有效的缓解和释放，可能造成的问题恐怕已经超出了可以预测的范围，这个市场可是比股市多出了不知多少倍。

本来的话，可以在去年，有调节的降低房价，释放压力的，现在，只能继续关注了，因为小调节恐怕已经没有效果，而大的调节，其方向性和力度仍然处于无法预测的状态。