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主题:炒房炒出GDP -- 陈经

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家园 炒房子跟GDP没关系

GDP统计的是最终产品与服务,炒房子不会增加GDP。

楼主提到的交通改善导致房价上涨,是在混淆概念,这种情况下导致GDP增长的是那条路,而不是上涨的房价。

修路这点是关键,在这之前,这栋房子是最终产品,而修路时,这栋房子是半成品;路修好后,这栋房子才又成为最终产品,它价值的提升是因为注入了新的服务或者说劳动。

也就是说,房子与路同时做为生产资料生产一个新的产品,这个产品在形式上还是原来的老房子,但本质已经变了。只不过这个价值的注入是由公共部门提供的,所以看起来好像是炒房子增加了GDP,其实根本不是。经济学上这是典型的外部性现象,炒房子的人在这里是免费搭车占了便宜。

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