主题:【讨论】下任总经理的施政纲领 -- wqnsihs
至于说政府暗中组织了国企来接货就更玄虚了!我还是很怀疑这种类上帝牛人的存在。“6.24”时候的基金接盘能够看到明显的利益输送,就是那些基金经理们自营的私募需要尽快套现,因此利用政策利好,将私募仓的股票倒给自己掌控的基金;或者就是私募通过买通的方式让基金经理帮他们套现。
国营房地产商甘当地王的目的如果是为帮别人套现,我们也可以胡乱猜测一下:
1.为其他私营房地产商套牢的土地套现?
这如果从拉高出货的角度倒是合理的。
但是还有另外一面,现有开发商都在惜售,国家为此专门出台政策打压房地厂商惜售,由此可见他们不是担心房地产崩盘而是担心卖便宜了。尽管有这样的真理:市场的头部是消灭一切空头之后,也就是说市场参与者的理性判断往往与市场大势相反。但是所有开发商都这样捂盘绝对是他们不愁卖的根本表现。再说了这些人可不都是国企,替别人抬轿子并不符合个体商人的本性。
现在也远远不是没有空头的时候,大多数的购房者都嫌房价贵,都在盼跌,这哪里是多头?直到有一天所有的买房者都认为现在不买就会更贵的时候,那个房地产市场就离崩盘不远了。
2.替地方政府套现。地方政府跟国有房地产商谈判,防止国家收缴敌方融资渠道,让地方政府先囤积一部分资金。
这个也是似是而非的。首先对于北京、上海、广州这样的城市根本不存在套现土地来谋求进一步发展的压力。小城市的领导们也根本搞不定这些央企老板,谁替你背这黑锅呀。
当然,我这些都是胡乱猜测,顶多博诸位网友一笑。
- 相关回复 上下关系8
压缩 9 层
🙂这和股市一样 潜水用 字0 2010-03-18 03:11:48
🙂您的意思我看明白了,但是我很怀疑大机构们 3 庄汀 字436 2010-03-18 02:07:02
🙂呵呵,你已经说白了。 8 左看右看 字290 2010-03-18 03:23:03
🙂起码我目前没有看到来自于政府的利好
🙂我想,我们有时间看到最后的结果的。 11 左看右看 字624 2010-03-19 04:53:51
🙂理性的观察房地产市场发展,我是非常同意的! 2 庄汀 字170 2010-03-19 20:39:33
🙂要不是忙总说白了,我这样的小白根本不知道你在说什么。 伯威 字34 2010-03-18 06:53:00
🙂这个就不能再讨论了,因为已经犯忌讳。 6 wqnsihs 字0 2010-03-18 02:41:05