主题：【原创】房子---看中国新的经济问题一 -- 观望者

那我也属于“既得利益者”了。清华旁边110平米的房子541万，我K，中个500万大奖也买不起。目前看起来房价根本就没有降的趋势。很多人都在预测房价什么时候到拐点，房价究竟多少钱一平米合适，但是在亲眼看见房价降之前谁敢相信这些预测呢？

我也没多深的经济学功底，也不会像河里的大牛一样用各种数据、分析论证自己的观点，不过我相信在人们心目中认为在北京上海这些大城市生活、学习、工作甚至于艰难的漂着就“好”的话，就还会有源源不断的人往大城市里涌入，房价也就随之水涨船高。

想留到大城市吗？废话，谁不想。人大附中一个学校一年考200多个北大清华，比山东省全省的都多。北京就教育这一点上的优势就足以让千百万的人为了未来的子女咬紧牙关挤进京城，哪怕再苦再累为了孩子也值了。这么多人都想进来，想进来就得有饭吃，有房子住。吃的问题好解决，从京外往里运就是了。但是北京就这么大，盖房子需要的土地可是运不进来的，能盖的房子最多就这么多。人多房少，大家就抢呗，你出一万一平米，我出一万五一平米，谁钱多谁能抢到。抢不过别人的就只好租房子住。连租都租不起的只能选择离开。

网上的很多文章攻击政府勾结房地产商把地价拉高，把房价拉高。我觉得还是没有抓住根源。政府把土地卖给开发商，开发商盖房子，盖好了卖给购房者。这不跟棉农把棉花卖给工厂，工厂做成衣服卖给消费者一样吗？现在的问题是棉花是很有限很有限的，能做出来的衣服也是很有限很有限的。这就决定了必定有人有衣服穿，有人没衣服穿。但是衣服是一定一定要买的，那么衣服的价格也就跟衣服本身的成本不成比例了，就看这群买衣服的最高能出多少钱了，类似于拍卖斗富了。100个人抢10件衣服，每个人有一个最高出价，那么衣服的价格也就是头10名的人给出的价格了，最后有衣服穿的就是那10个最有钱的人了。

头几天看北京又出来几个央企的地王，土地的起拍价好像是6亿多，拍到最后30多亿被拿下。这根本就是在斗富嘛。感觉成交的价格和土地本身值多少钱已经没什么关系了，就看一群有钱人往外撒钱，撒到最后别人都撒不出来了，或者不愿意撒了，就剩一个人愿意撒了，斗富结束。购房者去买房也是一样，开发商标一条线在那儿，1万一平米，有10万人买的起，忽~就被抢光了。再标一条线，1万5，有1万人买的起，忽~又被抢光了。再标一条线。。。。最后标一条线终于没人买的起了，也就该往下标线了。这最后一条线应该是多少呢？不知道。看目前房市的火爆程度，离这条线恐怕还有相当一段距离。

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