淘客熙熙

主题:算算高铁的账 -- szbd

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家园 就怕开始时是流转,慢慢就变成转让

就象你家的小保姆,在城里打工有一笔收入,如果土地流转了也会有一笔租金收入,那她很可能就不会农忙时回去种粮食了,因为会耽误了城里的收入和工作机会。若是地主给她一笔更大的钱,让她卖掉土地使用权,比出租更合算,她可能就愿意卖了。当然这些事情肯定是发生在种粮不赚钱的前提下,就象现在这样。

经过一轮轮兼并后,慢慢地土地集中了,地主开始规模化生产粮食,成本肯定是要提高的,就象你说的租地费用,买地费用,还有前面我说的土地平整费用,机械设备的费用,人工的费用,这些加在一起怎么会不提高成本,农民种粮是不算自己的人工的,就算地主大规模生产有采购优势,也不可能抵得了这么许多。

那么为什么地主还要搞兼并?为的就是后手跟着涨价,因为他垄断粮食生产之后,他就会有办法涨价。这其中的奥秘从现在的房价上就可以看出来一二,为什么地王频出?那么高的楼面价为什么都有人敢接?我想原因大家都知道,温总也不过是说遏制房价上涨过快的势头,也没敢说遏制高房价。

其实说穿了,如今中国也就是一资本主义国家,而且还是一党专政的,是资本在决定一切,早已不是什么人民当家做主了。我这样说很不和谐,肯定有人不爱听,但显然是事实。

所以资本瞄上土地那是迟早的事,就看是哪家的资本先下手了。

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