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主题:【讨论】下任总经理的施政纲领 -- wqnsihs

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家园 深圳我不熟,我想有无支撑要看房屋类型,也即开发商的

市场定位和目标客户,京沪明显是没把普通百姓当成目标客户。深圳我的印象是高不成低不就,有点把香港人当目标客户嫌疑(至少几年前万科的市场定位如此),但是香港随着经济空心化,是支撑不了这种定位的,香港会迅速内地化,而超级富豪不会在深圳置业,因为附加值不大。炒家可能对深圳市场空间已经有到顶的判断。由于目前大量炒家存货并未出清,短期内拉高出货是有可能的,所以价格涨跌应该不会太大,但是空间都有限:大跌银行会出来阻止甚至拉抬,大涨没有太多资金支持。

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