主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs
共:💬1944 🌺4418 🌵7
复 不是一回事
不知道在美国买房子,土地所有权归谁?是归政府还是个人。
如果是归个人,那么他们的房产税自然包含的土地部分。
在中国,如何除去房价中所分摊的土地使用费,估计不容易,首先土地价格的参照标准如何确定?每个房子除了房产证,还有一个土地证,但是又并不是所有房主都办了土地证,另外,又有土地所有权有年限限制,那么是否应该根据土地所有权的所剩年限进行所有权折旧?
- 相关回复 上下关系8
压缩 2 层
🙂一点疑问,房产证可以证明房产主人是谁吧 1 不感冒 字110 2010-04-07 21:09:08
🙂当初卖地相当于已经收了70年的土地使用税 1 忆然 字269 2010-04-07 09:52:41
🙂不是一回事 9 雪里蕻 字450 2010-04-07 18:23:55
🙂美国的房产税是否包括土地
🙂我理解是包含土地的 南京老萝卜 字164 2010-04-08 21:48:23
🙂美国的房产税当然是包含土地的 雪里蕻 字108 2010-04-07 23:22:07
🙂升值的是土地,不是房屋 忆然 字481 2010-04-07 23:54:09
🙂土地使用权是30年的在深圳有已经到期的 墨里荀 字102 2010-04-11 07:20:29