主题：【原创】与其廉租，不如蜗居（下） -- 常识主义者

中央2台前一阵还放过1个北京的廉租房的专题，在实施过程中出现了什么问题在继续完善，摸着石头过河，改革开放不就是这么一步步过来的。

说句实话，从你这篇文章我个人感觉你对廉租房公租房包括其他一些房地产方面曾经执行过的政策也并不是很了解，而且总理的报告都说了要发展廉租房公租房，他的智囊班子那么多人还没有你一个人明白吗？

资金问题，有钱大搞铁公鸡，放大量贷款让人炒房，没钱建廉租房吗？关键还是想不想搞，对自己利益有不有利。

至于分配腐败，廉租房公租房因为没有产权，所以腐败问题会小一些。经济适用房腐败问题多，是因为它本质是一个双轨价格，五年以后就跟商品房一样了，而现在价格便宜那么多，那谁不想买啊。

而且现在腐败问题也不少了，商品房里没有腐败？ 看看曝光的那些炒房公务员，许多都是拿的低价商品房，公务员的低价集资房算不算腐败，难道就这个腐败问题难容忍吗？ 如果10%的腐败能解决90%的问题在目前阶段也只能忍了，总比不解决问题强。

后继物业管理，廉租房本身就是补贴困难群体的，像北京1套50多平的廉租房，月租才77元，物业方面自然也是国家补贴了。公租房现在的指导说法是比市场租房价便宜20%，房租的收入应付物业管理是足够的，而公租房本身也应该是带有一定公益性质，不应该是以赚钱为主要目的的。

另外可以参考以前的公房管理和现在一些公务员小区的管理，这些物业费都是极低的，现在那些公务员小区物业水平都不错，公务员小区收极低的物业费就能管好，廉租房公租房的物业就管不好吗，难道是因为屁民素质没有公务员高？

其实还是一个屁股问题，怎么对待利益的问题，有些既得利益愿不愿意放弃。

• 有啥好说的，看来你对廉租房不太了解。